¿Cómo investigar los bienes de una persona en Colombia?

Febrero 15, 2023

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¿Cómo investigar los bienes de una persona en Colombia?

Los servicios de investigación de bienes son la búsqueda en todo el territorio nacional de los bienes que posee una persona natural o jurídica. Esta es una herramienta útil en aquellos casos que se necesita identificar los activos de una persona o de un deudor.

El objetivo de la investigación de bienes es conocer e identificar todas las propiedades de una persona para conocer su situación patrimonial. La tenencia de esta información es valiosa cuando se pretende adelantar procesos de embargo o garantía para asegurar el pago de deudas.

Por consiguiente, investigar los bienes de una persona deudora es un paso importante para proteger los intereses de los acreedores y garantizar el cumplimiento de las obligaciones financieras.

En AGT Abogados, contamos con un equipo de profesionales especializados en Derecho Civil y Comercial, expertos en la identificación y localización de activos en todo el territorio nacional. Realizamos investigación de bienes muebles e inmuebles a nivel nacional y mediante consulta detallada verificamos los bienes registrados por una persona natural o jurídica.

Si desea comunicarse con alguno de nuestros abogados consultores, puede llenar este formulario de contacto, o llamarnos a través de nuestro número de WhatsApp 310 5706331 para agendar su cita.

¿Cómo saber si una persona es propietaria de bienes inmuebles?

La Superintendencia de Notariado y Registro es la entidad encargada de supervisar, inspeccionar, vigilar y controlar los servicios públicos que prestan los Notarios y los Registradores de Instrumentos Públicos.

En ese sentido, es en esta entidad donde se podrán adelantar los trámites para acceder a la información sobre los bienes propiedad de una persona. Se deberá ingresar a la Superintendencia de notariado y registro y elegir la opción de Consulta índices de propietarios.

En la plataforma de consulta se arrojará si el número de identidad ingresado se encuentra relacionado o no con una propiedad. Si la persona consultada es propietaria, se mostrará cuáles son sus bienes inmuebles. En el caso de que la persona no se encuentre relacionada con propiedades, el sistema indicará esto.

¿Cómo verifico que una persona es la propietaria de un inmueble?

En algunas ocasiones, las personas relacionan bienes inmuebles a su nombre y puede que no sean los verdaderos propietarios. Por lo tanto, para corroborar esta información se deberá confirmar la identidad del dueño legítimo de la propiedad.

El Certificado de Tradición y Libertad es el documento público que da fe sobre la situación jurídica de un predio o inmueble. En este se incluye su historial de posesión, quien es su propietario actual, sus propietarios anteriores y las características del bien.

Este certificado también se adquiere por medio de solicitud ante las oficinas de la Superintendencia de Notariado y Registro.

¿Dónde puedo obtener más información?

Las investigaciones sobre bienes serán más completas y útiles si en la búsqueda se incluyen los bienes muebles asociados de las personas. Estos pueden incluir, por ejemplo, vehículos, cuentas bancarias, empresas, entre otros.

Dependiendo de los bienes que se quieran averiguar, se deberá consultar en las siguientes entidades estatales:

  • Oficinas de Registro e Instrumentos Públicos.
  • Secretarías de Tránsito.
  • Cámaras de Comercio.

Por otro lado, cuando se realice esta investigación hay que tener en cuenta los distintos números de identificación que puede tener una persona, como la cédula de ciudadanía, cédula de extranjería, pasaporte o NIT. Contar con estos datos será esencial para acceder a la información registrada en los distintos sistemas.

¿Qué bienes se deberían incluir en la investigación?

El patrimonio de una persona natural o jurídica se encuentra conformado por una multiplicidad de bienes, tanto muebles como inmuebles. Desde AGT Abogados, recomendamos incluir en la investigación de bienes de una persona los siguientes elementos:

  • Propiedades de bienes raíz.
  • Vehículos de transporte.
  • Sociedades comerciales y/o empresas.
  • Matrículas comerciales.
  • Información sobre cuentas corrientes y de ahorros.
  • Consulta de matrículas de aeronaves.
  • Información de Afiliación al Sistema de Seguridad Social en Salud.

¿Necesita realizar una investigación de bienes?

La investigación de bienes es un proceso esencial en el ámbito de la gestión de deudas. En este proceso se lleva a cabo un análisis exhaustivo de los bienes del deudor para determinar su valor y su disponibilidad para el pago de deudas pendientes.

La importancia de este proceso radica en determinar la capacidad real del deudor para saldar sus deudas y que el acreedor pueda tomar las medidas necesarias para recuperar su dinero.

En AGT Abogados, ofrecemos nuestro servicio de investigación de bienes muebles e inmuebles a nivel distrital y nacional. Nuestros profesionales en Derecho Civil y Comercial realizarán la respectiva búsqueda de los activos de sus deudores ante las distintas entidades correspondientes. Con el resultado de esta búsqueda, nuestro equipo legal le brindará asesoría legal para determinar la viabilidad de un embargo o un proceso de ejecución de garantías.

Escríbanos a nuestro formulario de contacto, agende su cita legal con nuestros abogados a través del siguiente enlace o contáctenos al 310 5706331.

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